Podstawowym założeniem projektowym jest rewitalizacja terenów inwestycji obecnie obejmujących tereny pofabryczne Zakładu Spirytusowe Polmos, poprzez nadanie im nowej funkcji zachowując przy tym unikatowy charakter miejsca.

Założenie to zostało osiągnięte poprzez zachowanie oryginalnego wyglądu wszystkich istniejących budynków oraz obiektów historycznych, nadając im nowy układ funkcjonalny oraz zaprojektowanie nowych budynków o współczesnym wyglądzie, stanowiących dopełnienie dla zabytkowej zabudowy.
Na terenie inwestycji znajdować się będzie łącznie siedem budynków, z czego cztery wpisane są do rejestru zabytków, oraz dwa nowo projektowane budynki wysokie. Będą w nich znajdować się zarówno przestrzenie biurowo usługowe jak również miastotwórcze takie jak np. teatr, galeria, muzeum, basen, spa, sale zabaw dla dzieci oraz restauracje.

Przeprojektowaniu uległa też przestrzeń znajdująca się pomiędzy budynkami, której centralnym założeniem jest zagłębiony pasaż łączący poszczególne budynki oraz ich funkcje, nadając nową jakość i charakter całej inwestycji. Przewidziano również garaż podziemny na 254 miejsca parkingowe, który jednocześnie będzie obsługiwał część dostaw do różnych funkcji jakie znajdują się w budynkach, co ma na celu wyeliminowanie ruchu kołowego z poziomu ‘0’ terenu.

Monopolis to nie tylko projekt budynków. To wyjątkowa przestrzeń i miejsce, w które trzeba było uwierzyć i pokochać. Przykład jak wskrzesić życie w dawnej fabryce, poddając renowacji tkankę historyczna i wszystko to co w niej wartościowe.